2 Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 1 667 € à 3 348 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°1 et de 10.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 550 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigerie à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 774 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 470 mètres

Ventes au 2 Rue Arlette de Falaise

Les 3 ventes au 2 Rue Arlette de Falaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2025

138 738 €(3 541 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.18 m²

2 Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen

19 octobre 2023

188 768 €(3 160 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.73 m²

2 Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen

3 mars 2023

133 500 €(3 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

2 Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arlette de Falaise dans son marché local

Prix du 2 Rue Arlette de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue Arlette de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue Arlette de Falaise se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arlette de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arlette de Falaise se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montgolfier, 14000 Caen(3,082 €)

Rue des Frères Lumière, 14000 Caen(3,024 €)

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,447 €)

Rue Amand Bence, 14000 Caen(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arlette de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arlette de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.