2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 930 € à 5 392 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Nicolas à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 111 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 221 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 187 mètres

Ventes au 2 Rue Alphonse et Léonard Gille

Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse et Léonard Gille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2024

544 000 €(4 533 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse et Léonard Gille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 2 Rue Alphonse et Léonard Gille se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse et Léonard Gille se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.99 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen(4,927 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,278 €)

Rue des Bâtisseurs, 14000 Caen(4,988 €)

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(4,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.