49 Rue Alfred de Musset, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 885 € à 3 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Alfred de Musset, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Rue Alfred de Musset, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Méridien à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 500 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1035 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 532 mètres

Ventes au 49 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 49 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

265 000 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

49 Rue Alfred de Musset, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 49 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 49 Rue Alfred de Musset se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Alfred de Musset par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alfred de Musset se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balzac, 14000 Caen(3,216 €)

Rue Chateaubriand, 14000 Caen(3,119 €)

Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen(3,125 €)

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Biens en vente à proximité du 49 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.