38 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 328 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 38 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 223 mètres
- Caen à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 589 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 565 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 181 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 210 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 38 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 38 Rue Alexandre se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.