34 Route de Trouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 746 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route de Trouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°32 et de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 34 Route de Trouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sncf à 141 mètres
- Caen à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 361 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 847 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 869 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Trouville

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Trouville dans son marché local

Prix du 34 Route de Trouville par rapport à la voie

Sur Route de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 34 Route de Trouville se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Trouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Trouville se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.3 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Impasse du Peintre, 14000 Caen(3,203 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Trouville

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Trouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.