13 Route de Trouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 920 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 708 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route de Trouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Route de Trouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 parking - 1054 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 185 mètres
- Caen à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 448 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 222 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 448 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 726 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 754 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Trouville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Trouville dans son marché local

Prix du 13 Route de Trouville par rapport à la voie

Sur Route de Trouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 13 Route de Trouville se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Trouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Trouville se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.79 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(2,466 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,129 €)

Impasse du Peintre, 14000 Caen(2,549 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Trouville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Trouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.