2 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 895 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 2 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 97 parkings - 4152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bicoquet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 239 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 156 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 56 mètres

Ventes au 2 Résidence les Ducs de Normandie

Les 2 ventes au 2 Résidence les Ducs de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

207 500 €(2 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.42 m²

2 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen

31 octobre 2022

160 150 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

2 Résidence les Ducs de Normandie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence les Ducs de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Résidence les Ducs de Normandie par rapport à la voie

Sur Résidence les Ducs de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Résidence les Ducs de Normandie se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence les Ducs de Normandie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les Ducs de Normandie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 14000 Caen(3,891 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(3,136 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,609 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence les Ducs de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence les Ducs de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000