11 Quai Eugène Meslin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 307 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Quai Eugène Meslin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Quai Eugène Meslin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 92 mètres
- Caen à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 994 mètres
- Collège Henri Brunet à 462 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 786 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 162 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 408 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Quai Eugène Meslin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Eugène Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Eugène Meslin dans son marché local

Prix du 11 Quai Eugène Meslin par rapport à la voie

Sur Quai Eugène Meslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 11 Quai Eugène Meslin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Eugène Meslin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Eugène Meslin se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,614 €)

Rue de la Chaussée Ferrée, 14000 Caen(3,047 €)

Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Eugène Meslin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Eugène Meslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.