8 Promenade du Fort, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 146 € à 5 800 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 731 €

de 4 677 € à 7 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Promenade du Fort, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°19 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Promenade du Fort, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1518 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 433 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 627 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Promenade du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Promenade du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Promenade du Fort dans son marché local

Prix du 8 Promenade du Fort par rapport à la voie

Sur Promenade du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 8 Promenade du Fort se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Promenade du Fort par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Promenade du Fort se situe 63.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,582 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,985 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,271 €)

Place Gardin, 14000 Caen(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Promenade du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Promenade du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.