7 Promenade du Fort, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 895 € à 4 900 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Promenade du Fort, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Promenade du Fort, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 449 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 626 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1319 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 276 mètres

Ventes au 7 Promenade du Fort

Une vente a été recensée au 7 Promenade du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

279 000 €(4 359 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

7 Promenade du Fort, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Promenade du Fort dans son marché local

Prix du 7 Promenade du Fort par rapport à la voie

Sur Promenade du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 7 Promenade du Fort se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Promenade du Fort par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Promenade du Fort se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 19.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,582 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,985 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,271 €)

Place Gardin, 14000 Caen(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 7 Promenade du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Promenade du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.