11 Promenade du Fort, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Promenade du Fort, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 104 logements - 115 parkings - 1578 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 457 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 311 mètres
Ventes au 11 Promenade du Fort
Les 9 ventes au 11 Promenade du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade du Fort dans son marché local
Prix du 11 Promenade du Fort par rapport à la voie
Sur Promenade du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 11 Promenade du Fort se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade du Fort par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Promenade du Fort se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Promenade du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 11 Promenade du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Promenade du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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