2 Promenade Charles Lamusse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 418 € à 3 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Promenade Charles Lamusse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Promenade Charles Lamusse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 16 parkings - 575 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 840 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1064 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Promenade Charles Lamusse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Charles Lamusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Promenade Charles Lamusse dans son marché local

Prix du 2 Promenade Charles Lamusse par rapport à la voie

Sur Promenade Charles Lamusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Promenade Charles Lamusse se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade Charles Lamusse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Charles Lamusse se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.53 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,077 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,696 €)

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(2,533 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Promenade Charles Lamusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade Charles Lamusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.