8 Porte de l’Europe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 723 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Porte de l’Europe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 314 logements et 12 locaux.

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À propos du 8 Porte de l’Europe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 314 logements - 12 locaux - 237 parkings - 2639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 581 mètres
- Collège Jacques Monod à 565 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1215 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 258 mètres
- école primaire Michel Trégore à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Porte de l’Europe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Porte de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Porte de l’Europe dans son marché local

Prix du 8 Porte de l’Europe par rapport à la voie

Sur Porte de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Porte de l’Europe se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Porte de l’Europe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Porte de l’Europe se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roquemonts, 14000 Caen(2,388 €)

Rue des Acadiens, 14000 Caen(2,234 €)

Rue du Devon, 14000 Caen(2,201 €)

Rue des 2 Siciles, 14000 Caen(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 8 Porte de l’Europe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Porte de l’Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.