8 Place Gardin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place Gardin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 534 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 563 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Ventes au 8 Place Gardin
Les 4 ventes au 8 Place Gardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gardin dans son marché local
Prix du 8 Place Gardin par rapport à la voie
Sur Place Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 8 Place Gardin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Gardin se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Gardin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Gardin
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