14 bis Place Gardin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 955 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 et de 1.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 16 locaux.

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À propos du 14 bis Place Gardin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 88 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 516 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 302 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 531 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1187 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Place Gardin

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Place Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Place Gardin dans son marché local

Prix du 14 bis Place Gardin par rapport à la voie

Sur Place Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 14 bis Place Gardin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place Gardin se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bertrand, 14000 Caen(4,436 €)

Promenade du Fort, 14000 Caen(4,617 €)

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(4,780 €)

Rue Grusse, 14000 Caen(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Place Gardin

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000