1 Place Gardin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 869 €

de 4 076 € à 7 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Gardin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 1.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Place Gardin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 2497 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 494 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 285 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 518 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1198 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Gardin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Gardin dans son marché local

Prix du 1 Place Gardin par rapport à la voie

Sur Place Gardin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 1 Place Gardin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Gardin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Gardin se situe 56.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 127.75 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bertrand, 14000 Caen(5,824 €)

Promenade du Fort, 14000 Caen(5,344 €)

Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen(5,376 €)

Rue Grusse, 14000 Caen(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Gardin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.