2 Place du Sépulcre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 183 € à 3 864 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place du Sépulcre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Place du Sépulcre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 139 mètres
- Caen à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 423 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 476 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 166 mètres

Ventes au 2 Place du Sépulcre

Les 4 ventes au 2 Place du Sépulcre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

103 000 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

2 Place du Sépulcre, 14000 Caen

13 avril 2022

127 000 €(3 639 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.9 m²

2 Place du Sépulcre, 14000 Caen

27 novembre 2020

87 000 €(4 752 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.31 m²

2 Place du Sépulcre, 14000 Caen

15 juillet 2019

75 000 €(2 649 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.31 m²

2 Place du Sépulcre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Sépulcre dans son marché local

Prix du 2 Place du Sépulcre par rapport à la voie

Sur Place du Sépulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Place du Sépulcre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Sépulcre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Sépulcre se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chanoines, 14000 Caen(3,447 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,784 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Sépulcre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Sépulcre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.