3 Place Docteur Gidon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 935 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Docteur Gidon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Place Docteur Gidon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0099 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0468 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0472 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0100 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0475 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1451 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 782 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Docteur Gidon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Docteur Gidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Docteur Gidon dans son marché local

Prix du 3 Place Docteur Gidon par rapport à la voie

Sur Place Docteur Gidon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Place Docteur Gidon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Docteur Gidon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Docteur Gidon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,630 €)

Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen(3,741 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,644 €)

Rue du Clos Charmant, 14000 Caen(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Docteur Gidon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Docteur Gidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.