2 Place Docteur Gidon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 193 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Docteur Gidon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Place Docteur Gidon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1438 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 760 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Docteur Gidon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Docteur Gidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Docteur Gidon dans son marché local

Prix du 2 Place Docteur Gidon par rapport à la voie

Sur Place Docteur Gidon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Place Docteur Gidon se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Docteur Gidon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Docteur Gidon se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cultures, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen(3,300 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,336 €)

Rue du Clos Charmant, 14000 Caen(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Docteur Gidon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Docteur Gidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.