38 Place de la Gare, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 204 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Place de la Gare, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 et de 0.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.

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À propos du 38 Place de la Gare, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen à 63 mètres
- Caen à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 429 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 478 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 589 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 535 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 38 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 38 Place de la Gare se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Place de la Gare par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place de la Gare se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Jules Oyer, 14000 Caen(2,686 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,367 €)

Rue Roger Bastion, 14000 Caen(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 38 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.