2 Passage Sohier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Passage Sohier, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Passage Sohier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 54 mètres
- Caen à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 584 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 454 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 354 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Sohier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montoir-Poissonnerie, 14000 Caen(5,208 €)

Rue Graindorge, 14000 Caen(5,287 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(5,295 €)

Avenue de la Libération, 14000 Caen(4,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Sohier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Sohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.