4 Passage du Bief, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Passage du Bief, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Passage du Bief, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 311 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 335 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 165 mètres
Ventes au 4 Passage du Bief
Les 2 ventes au 4 Passage du Bief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Bief dans son marché local
Prix du 4 Passage du Bief par rapport à la voie
Sur Passage du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 4 Passage du Bief se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Bief par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Bief se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage du Bief
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage du Bief
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