4 Impasse des Marguerites, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 412 € à 3 808 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Marguerites, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Impasse des Marguerites, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coutour à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 679 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 912 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 231 mètres

Ventes au 4 Impasse des Marguerites

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

500 000 €(2 959 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•169 m²

4 Impasse des Marguerites, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 4 Impasse des Marguerites se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Marguerites par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Marguerites se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(3,190 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,436 €)

Rue Raoul Dufy, 14000 Caen(3,292 €)

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.