8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 965 € à 5 296 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 3 116 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de 4.31 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 127 logements.

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À propos du 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 127 logements - 17252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rives De L'orne à 84 mètres
- Caen à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 692 mètres
- Collège Henri Brunet à 398 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 494 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 590 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor

Aucune vente n'a été recensée au 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor dans son marché local

Prix du 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor par rapport à la voie

Sur Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor se situe 45.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.99 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen(3,639 €)

Rue Rosa Parks, 14000 Caen(3,855 €)

Avenue Pierre Mendes France, 14000 Caen(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor

Les biens actuellement en vente autour du 8 Esplanade Léopold-Sedar-Senghor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.