1 Cours de la Fossette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 389 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours de la Fossette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Cours de la Fossette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 482 mètres
- Collège Jacques Monod à 469 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 452 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours de la Fossette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours de la Fossette dans son marché local

Prix du 1 Cours de la Fossette par rapport à la voie

Sur Cours de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Cours de la Fossette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de la Fossette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de la Fossette se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,799 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,795 €)

Rue des Alouettes, 14000 Caen(3,041 €)

Rue du Chemin Fourchu, 14000 Caen(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours de la Fossette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de la Fossette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.