23 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 593 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 280 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1058 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1049 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 587 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Clos du Poteau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos du Poteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Clos du Poteau Rouge dans son marché local

Prix du 23 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie

Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 23 Clos du Poteau Rouge se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos du Poteau Rouge se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Court Bouet, 14000 Caen(2,737 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,620 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,583 €)

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 23 Clos du Poteau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 23 Clos du Poteau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.