2 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 279 € à 3 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de 4.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1160 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1143 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 708 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 450 mètres

Ventes au 2 Clos du Poteau Rouge

Une vente a été recensée au 2 Clos du Poteau Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

322 100 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

2 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos du Poteau Rouge dans son marché local

Prix du 2 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie

Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Clos du Poteau Rouge se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Poteau Rouge se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Court Bouet, 14000 Caen(2,743 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,634 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,572 €)

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos du Poteau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos du Poteau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000