3 Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 303 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 863 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechesne à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 863 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1101 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 712 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 754 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Fleury-sur-Orne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Fleury-sur-Orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Fleury-sur-Orne dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Fleury-sur-Orne par rapport à la voie

Sur Chemin de Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Chemin de Fleury-sur-Orne se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Fleury-sur-Orne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Fleury-sur-Orne se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(2,470 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Venelle Montaigu, 14000 Caen(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Fleury-sur-Orne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Fleury-sur-Orne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.