35 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 503 € à 4 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 35 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 322 mètres
- Caen à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1005 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 921 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1005 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 606 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 547 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin aux Boeufs

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 35 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 35 Chemin aux Boeufs se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin aux Boeufs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin aux Boeufs se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(3,914 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,688 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(3,721 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.