9 Chemin à l'Ane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 442 € à 6 319 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin à l'Ane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Chemin à l'Ane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 590 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 222 mètres

Ventes au 9 Chemin à l'Ane

Une vente a été recensée au 9 Chemin à l'Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

755 000 €(4 719 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

9 Chemin à l'Ane, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin à l'Ane dans son marché local

Prix du 9 Chemin à l'Ane par rapport à la voie

Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 9 Chemin à l'Ane se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin à l'Ane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin à l'Ane se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 89.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Matignon, 14000 Caen(3,942 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,229 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin à l'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin à l'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.