3 Chemin à l'Ane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 322 €

de 3 450 € à 6 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin à l'Ane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Chemin à l'Ane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 584 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin à l'Ane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin à l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin à l'Ane dans son marché local

Prix du 3 Chemin à l'Ane par rapport à la voie

Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 3 Chemin à l'Ane se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin à l'Ane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin à l'Ane se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 106.52 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Matignon, 14000 Caen(3,942 €)

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(5,229 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin à l'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin à l'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000