8 Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 962 € à 5 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 510 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 21 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 21 locaux - 173 parkings - 2447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 690 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 441 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 558 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1094 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Yves Guillou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Yves Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Yves Guillou dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Yves Guillou par rapport à la voie

Sur Boulevard Yves Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 8 Boulevard Yves Guillou se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Yves Guillou par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Yves Guillou se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(3,245 €)

Rue Daniel Huet, 14000 Caen(4,391 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,884 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Yves Guillou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Yves Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.