3 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 620 € à 4 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°7 et de 9.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 314 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 313 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 801 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 442 mètres

Ventes au 3 Boulevard Raymond Poincaré

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

193 000 €(3 016 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

3 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Boulevard Raymond Poincaré se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Raymond Poincaré se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seine, 14000 Caen(3,724 €)

Rue des Cormorans, 14000 Caen(3,830 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,227 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Raymond Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.