34 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 636 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 34 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 35 parkings - 286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 16 mètres
- Caen à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1118 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 350 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1118 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 529 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 325 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 34 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 14000 Caen(2,862 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(2,925 €)

Impasse Pascal, 14000 Caen(2,339 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.