12 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 483 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 134 mètres
- Caen à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 702 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 486 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 702 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 769 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 770 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Louis Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Louis Barthou dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 12 Boulevard Louis Barthou se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Louis Barthou par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Louis Barthou se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 14000 Caen(2,988 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.