2 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 010 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1 logement - 909 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir métallique ou château d'eau à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Heuzé à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 537 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 524 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche en santé à 1168 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 728 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Général Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Général Vanier dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Boulevard Général Vanier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Général Vanier se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Montcalm, 14000 Caen(3,585 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Général Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.