3 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 340 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 886 € à 4 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Dunois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 680 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 308 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 431 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Dunois dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Dunois par rapport à la voie

Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Boulevard Dunois se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Dunois se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.9 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,071 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(3,135 €)

Résidence l'Orée d'Hastings, 14000 Caen(2,590 €)

Rue Yves le Goff, 14000 Caen(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.