16 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 589 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard Dunois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 16 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 326 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 387 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Dunois dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Dunois par rapport à la voie

Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 16 Boulevard Dunois se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Dunois se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,850 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,279 €)

Rue Yves le Goff, 14000 Caen(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.