3 Avenue Victor Hugo, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 3 Avenue Victor Hugo, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 45 locaux.

À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 85 logements - 45 locaux - 81 parkings - 4073 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0077 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Sainte-Blaise à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presqu'île à 33 mètres
- Caen à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 852 mètres
- Collège Henri Brunet à 419 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 852 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 470 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1017 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumont d’Urville, 14000 Caen(3,838 €)

Rue de Suède et Norvège, 14000 Caen(3,559 €)

Allée des Boréales, 14000 Caen(3,835 €)

Quai François Mitterrand, 14000 Caen(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.