8 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 270 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 865 € à 4 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 2408 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 135 mètres
- Caen à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 701 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 658 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 291 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 240 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte-Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local

Prix du 8 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Avenue Sainte-Thérèse se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Sainte-Thérèse se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.21 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Formigny, 14000 Caen(2,466 €)

Rue Soulié, 14000 Caen(2,715 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(2,414 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Sainte-Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sainte-Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.