2 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
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À propos du 2 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 1 local - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 75 mètres
- - Caen à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 597 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 566 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 213 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 178 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 414 mètres
Ventes au 2 Avenue Sainte-Thérèse
Les 9 ventes au 2 Avenue Sainte-Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Avenue Sainte-Thérèse se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte-Thérèse se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Sainte-Thérèse
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