18 Avenue Président Coty, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 734 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Président Coty, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°20 et de 15.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 18 Avenue Président Coty, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 873 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 1452 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Président Coty

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Président Coty dans son marché local

Prix du 18 Avenue Président Coty par rapport à la voie

Sur Avenue Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 18 Avenue Président Coty se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Président Coty par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Président Coty se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 14000 Caen(3,052 €)

Résidence du Chardonneret, 14000 Caen(2,199 €)

Rue du Chemin Vert, 14000 Caen(2,291 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Président Coty

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Président Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.