8 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 652 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 47 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mémorial à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 854 mètres
- Collège Jacques Monod à 820 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 382 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Maréchal Montgomery

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Maréchal Montgomery dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Avenue Maréchal Montgomery se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maréchal Montgomery se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Karl Probst, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Colonel Remy, 14000 Caen(3,409 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,595 €)

Rue des Compagnons, 14000 Caen(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Maréchal Montgomery

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.