26 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 3 194 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.

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À propos du 26 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 1 local - 75 parkings - 842 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nashville à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 814 mètres
- Collège Jacques Monod à 778 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 346 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maréchal Montgomery

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Maréchal Montgomery dans son marché local

Prix du 26 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 26 Avenue Maréchal Montgomery se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Maréchal Montgomery se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.02 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Karl Probst, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Colonel Remy, 14000 Caen(3,409 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,595 €)

Rue des Compagnons, 14000 Caen(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Maréchal Montgomery

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.