22 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
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À propos du 22 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 49 parkings - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nashville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 819 mètres
- - Collège Jacques Monod à 784 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 404 mètres
Ventes au 22 Avenue Maréchal Montgomery
Les 6 ventes au 22 Avenue Maréchal Montgomery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 22 Avenue Maréchal Montgomery se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maréchal Montgomery se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Maréchal Montgomery
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