12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 958 € à 3 417 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 445 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nashville à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 838 mètres
- Collège Jacques Monod à 802 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 416 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 391 mètres

Ventes au 12 Avenue Maréchal Montgomery

Les 4 ventes au 12 Avenue Maréchal Montgomery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

180 800 €(2 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

29 juin 2022

169 700 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.92 m²

12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

29 octobre 2020

123 000 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.91 m²

12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

30 septembre 2019

145 000 €(2 689 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.92 m²

12 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Maréchal Montgomery dans son marché local

Prix du 12 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 Avenue Maréchal Montgomery se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Maréchal Montgomery par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Maréchal Montgomery se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Karl Probst, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Colonel Remy, 14000 Caen(3,409 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,595 €)

Rue des Compagnons, 14000 Caen(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Maréchal Montgomery

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.