40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 595 mètres
- - Collège Jacques Monod à 559 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 261 mètres
Ventes au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 6 ventes au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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