2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 199 € à 3 776 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nashville à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 814 mètres
- Collège Jacques Monod à 778 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 339 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 428 mètres

Ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les 3 ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

85 000 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.47 m²

2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen

9 janvier 2023

75 000 €(3 261 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen

5 janvier 2021

97 500 €(3 278 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.74 m²

2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.82 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,387 €)

Rue du Bengale, 14000 Caen(2,223 €)

Rue René Duchez, 14000 Caen(3,491 €)

Rue des Alouettes, 14000 Caen(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.