9 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.
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À propos du 9 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 213 logements - 215 parkings - 2394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 626 mètres
- - Collège Jacques Monod à 597 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1451 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 235 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Monnet
Les 17 ventes au 9 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 9 Avenue Jean Monnet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Monnet se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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