31 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 31 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 574 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 616 mètres
- - Collège Jacques Monod à 582 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 164 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Monnet
Les 8 ventes au 31 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 31 Avenue Jean Monnet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Monnet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Jean Monnet
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